Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора

Закрыть ... [X]

В этом случае договор аренды в силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ считается возобновленным на прежних условиях вплоть до заключения договора аренды на новый срок. Однако при этом условие договора аренды, заключенного на новый срок в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции без проведения торгов, об арендной плате ( пункт 1 части 9 данной статьи) подлежит применению к отношениям сторон, существовавшим с момента истечения срока первоначального договора аренды и до момента заключения договора аренды на новый срок. Информация об изменениях: Постановлением Пленума.



Постановление Пленума ВАС РФ от N 73 (ред. от)


Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от  г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды". С изменениями и дополнениями от: 25 января, г. В связи с возникающими в судебной практике вопросами и в целях обеспечения единообразных подходов к разрешению споров, связанных с применением правил Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о договоре аренды, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на основании статьи 13 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации".

Аренда при перемене собственника - Недвижимость


Информация об изменениях: Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от  г. N 13 постановление дополнено пунктом 4.1 4.1. Применяя части 9 - 11 статьи 17.1 Закона о конкуренции, судам надлежит учитывать следующее. В силу части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного в порядке, предусмотренном частями 1 или 3 данной статьи, заключение договора с прежним арендатором на новый срок без проведения торгов возможно, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда


ГК РФ). 2. Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Судам следует учитывать, что по смыслу части третьей пункта 1 статьи 621 ГК РФ преимущественным правом на заключение договора аренды обладает не только арендатор по действующему договору аренды, но и арендатор по договору, который был прекращен в течение года.

Рекомендуем посмотреть ещё:




Вместе с тем, если арендодатель до заключения договора аренды с победителем торгов предложил арендатору заключить с ним договор аренды на условиях, предложенных победителем торгов, а арендатор отказался от заключения договора либо не принял этого предложения в названный в нем срок, суд отказывает такому арендатору в защите его преимущественного права ( статья 10. ГК РФ). При этом если срок, в течение которого арендатор может принять данное предложение, не установлен арендодателем ( статья 440 ГК РФ он определяется с учетом абзаца второго пункта 5 статьи 448 ГК.

Иск об освобождении помещения


Информация об изменениях: Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от  г. N 13 постановление дополнено пунктом 4.5 4.5. В случае, когда договор аренды с другим лицом не заключен, но арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок при отсутствии оснований, указанных в части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, арендатор вправе в соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ обратиться в суд с требованием о понуждении арендодателя заключить договор аренды на новый срок. При этом арендатор не вправе требовать изменения прежних условий договора, за исключением указанных в пунктах 1 и 2 части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции. 5. При рассмотрении споров, связанных со взысканием платы за пользование имуществом, переданным в аренду и впоследствии приобретенным арендатором на основании договора купли-продажи, судам необходимо руководствоваться следующим. Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя. Если к моменту заключения договора купли-продажи продаваемая вещь уже находится во владении.

ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на


2. Термины и определения 2.1. "Руководитель организации" - лицо, осуществляющее прямое управление организацией независимо от форм собственности (далее в тексте Правил - руководитель организации) имеющее право без доверенности осуществлять действия от имени организации, представлять ее интересы в любых инстанциях, включая и судебные. Собственник имущества организации, осуществляющий непосредственное прямое управление своей организацией, относится к категории "руководитель организации". 2.2. "Руководящие работники организации" - лица, назначенные в установленном порядке в качестве заместителей руководителя организации, с определенными административными функциями и направлениями работы (главный инженер.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17


5. Требования энергоэффективности в отношении новых зданий, сооружений Каждое вновь вводимое в эксплуатацию здание, за исключением культовых зданий, объектов индивидуального строительства, малых сооружений, должно соответствовать требованиям энергоэффективности. Также должны быть установлены приборы учета. Что касается новых многоквартирных домов, то застройщик должен определить класс энергоэффективности здания и указать эту информацию на фасаде дома. 6. Обязательные энергетические обследования. Законом установлен перечень предприятий, которые обязаны пройти обязательное энергообследование до конца 2012 года, а затем не реже 1 раза в 5 лет. 7. Требования.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от  г. N 73 Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды . С изменениями и дополнениями от: 25 января, г. В связи с возникающими в судебной практике вопросами и.


We are converters and manufacturers of foam and foam products servicing the following industries among others: beds and mattresses, sport, automotive, household, outdoor, leisure, hospitality, institutions (schools, hospitals, nursing homes, etc.) and packaging.

Информация об изменениях: Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от  г. N 13 постановление дополнено пунктом 4.1 4.1. Применяя части 9 - 11 статьи 17.1 Закона о конкуренции, судам надлежит учитывать следующее. В силу части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции по истечении срока договора.


А когда речь идет о еще недостроенном доме, то фактически доли несовершеннолетним выделить нельзя. Проблема эта решаема. Родителям придется оставить у нотариуса заверение о том, что в течение полугода с момента возможности использования жилья или окончания платежей по ипотеке несовершеннолетним детям обязательно выделят доли в квартире. Высокие риски Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Стоит запомнить, что стоимость подобной недвижимости не должна быть слишком высокой. Ведь органы опеки всегда защищают интересы несовершеннолетних детей. Для покупателей приобретение подобной недвижимости.

Альфа-Банк: справка по форме банка - о доходах, скачать


Автор: admin. в 19:42 ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ ПРИКАЗА об обучении и проверке знаний по охране труда работников в организации. (наименование организации) 200 года _ ПРИКАЗ _. Об обучении и проверке знаний по охране труда. В соответствии с требованиями ст. 225 Трудового кодекса Российской Федерации, ГОСТ и в исполнении постановления Минтруда России и Минобразования Российской Федерации от г. 1/29 «Об утверждении порядка обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций ПРИКАЗЫВАЮ : 1.Руководителям подразделений: 1.1.Всем вновь принимаемым и. В этом случае работнику нужно написать заявление на увольнение по собственному желанию и передать его работодателю. Согласно Трудовому кодексу РФ, работник должен уведомить работодателя об увольнении за 2 недели до этого, если иной срок не установлен в трудовом договоре. Если работник находится на испытательном сроке, либо договор с работодателем был заключен менее 3 месяцев назад, работник обязан предупредить работодателя за 3 дня. Если из организации увольняется руководитель, он должен оповестить об этом не менее чем за месяц. Отсчет времени начинается.


Похожие статьи

Приказ об использовании служебного автомобиля в выходной день
Эффективность деятельности управленческих органов государственной службы
Как упрощенно получить гражданство рф гражданину узбекистана
Права использования программного обеспечения в организации




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ